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    行業新聞

    小型冷庫建造不斷增長的需求來適應食品供應鏈

    小型冷庫建造正在建立一家合資企業,以建立數十億美元的冷藏設施投資組合,以尋求利用對倉庫的不斷增長的需求來適應食品供應鏈。
    <a href=http://www.toteam.net/ target='_blank'>冷庫建造</a>
    兩家公司在周二的一份聲明中表示,這家替代資產管理公司正在與Provender Partners合作,Provender Partners是總部位于加利福尼亞州紐波特比奇的制冷房地產投資商。他們的目標是在美國為與食品相關的租戶收購物業。

    工業倉庫,包括冷庫設施,是商業地產中表現最好的類別之一,因為在冠狀病毒大流行之后,酒店,購物中心和辦公室面臨著不確定的未來。仲量聯行7月報告稱,到2025年,對新工業空間的需求預計將超過10億平方英尺(9,300萬平方米)。

    北美房地產負責人在聲明中說:“冷藏工業領域在美國食品供應鏈中扮演著不可或缺的角色,我們看到了依靠市場動態的強大機會?!?/span>

    高力國際分析師阿曼達·奧爾蒂斯在周二的報告中談到工業房地產的前景時,冷藏設施,數據中心和配送中心明年將繼續在倉庫領域跑贏大盤。
    首席執行官在接受采訪時表示,承諾至少投資五年。自2014年成立以來,他的公司已收購了500萬平方英尺的冷藏房地產,而阿波羅全球管理公司也是其投資者之一。

    與大型工業房地產不同,冷藏庫由于食品安全需求而受到嚴格監管。復雜的制冷系統以及低溫對像混凝土這樣的材料的影響增加了建筑成本并增加了進入的障礙。他說,這給進入該行業的人帶來了挑戰。

    說:“一旦出現與擁有和經營太空相關的問題,其中一些人將被清除?!?/span>

    表示,新的冷藏建筑物的建筑成本平均每平方英尺為130至180美元,而傳統的干貨倉庫的成本則為每平方英尺70至90美元。
    隨著手工生產商從卡夫亨氏公司等巨頭手中搶占市場份額,食品物流業變得越來越分散。他說,這種流行病還擾亂了供應鏈,因為飯店餐飲需求下降而超市購物增加。

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